Maquetes, a arte de seduzir ainda na planta do imóvel

Réplicas em miniatura de grandes edifícios, as maquetes ajudam as construtoras a antecipar para seus potenciais clientes as vantagens do empreendimento ainda na planta. Porém, o desenvolvimento desses miniprédios, cuja demanda serve de termômetro do setor da construção (com mais pedidos, mais empreendimentos estarão em desenvolvimento), se tornou uma tarefa para poucos e pode custar até R$ 1 milhão.

Clique, assine A Tribuna por apenas R$ 1,90 e ganhe centenas de benefícios!

O arquiteto e designer Eduardo Dardaqui, de 59 anos, é especialista na criação de maquetes. “Elas são feitas a partir de todas as plantas, cortes, elevações e perspectivas do empreendimento”. Segundo Dardaqui, os desenhos chegam em escala 100 vezes menor que a realidade e na hora de adaptar para uma criação, ela precisa ficar 40 vezes menor, redesenhando todas as imagens.

Conforme ele, após essa etapa é preciso realizar o desenho de todas as faces do empreendimento, além de varandas e janelas, para serem cortadas numa máquina CNC (máquina controlada por computador para formar uma manufatura).

Também é preciso entender como a miniatura ficará de pé, pois a maquete exige sustentação dos pilares, assim como os edifícios de verdade.

Para o designer, tudo funciona como um quebra-cabeça gigante, com a diferença de que é preciso produzir as peças também. Geralmente, os materiais usados são chapas de poliestireno, acrílico, MDF e material vinílico para envelopar a maquete. Dardaqui afirma que é autodidata e nunca realizou um curso sobre elas. “Iniciei no plastimodelismo e as coisas foram evoluindo. A primeira maquete fiz com 14 anos”.

O arquiteto revela que, após décadas de produção, seu maior e melhor trabalho foi um modelo da nova Ponta da Praia, de 4,5 x 3 metros. Ele conta que se orgulha bastante de todos os detalhes feitos no trabalho. O projeto ficou exposto por oito meses em um shopping de Santos, com muita gente contemplando o trabalho. Outra grande maquete realizada foi a do edifício Villa Piauí, de três metros de altura.

Já os preços das maquetes variam conforme o detalhamento. “Ela pode ficar em R$ 70 mil ou extrapolar R$ 1 milhão, mas depende de cada projeto”.