Baixada Santista amplia lançamentos e vendas de imóveis de 2 quartos
Prévia da pesquisa do Secovi em Santos, Praia Grande, São Vicente e Guarujá aponta recuperação ainda lenta
Imóveis de dois dormitórios se mantiveram como destaque em vendas e lançamentos nos últimos 12 meses, até junho, nas cidades centrais da Baixada Santista. É o que revela a prévia da Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação (Secovi), obtida com exclusividade por A Tribuna.
Considerando as moradias de dois quartos, 2,7 mil unidades do tipo foram lançadas e 2,1 mil comercializadas no acumulado de 12 meses em Praia Grande, Santos, Guarujá e São Vicente. Os números concentram tanto imóveis econômicos quanto os de alto-padrão.
“Imóveis de dois dormitórios vêm dominando o mercado regional há algum tempo. Isso por conta das características das famílias, que têm reduzido (de tamanho) bastante nos últimos anos”, comenta o diretor do Secovi em Santos, Carlos Meschini.
O atual resultado é superior ao aferido no idêntico período do ano anterior. Conforme a entidade, entre julho de 2017 a junho de 2018, foram 1.256 unidades vendidas e 1.602 imóveis ofertados, também de moradias de dois quartos.
Para Meschini, a melhora representa “uma pequena recuperação” no setor, que foi impactado pela recessão financeira nacional, a partir de 2014.
“É um número positivo, que ajuda a animar para o segundo semestre. O cenário econômico impactou diretamente no ritmo da cadeia da construção civil”, continua o representante regional da entidade.
Os números atuais, contudo, estão aquém do mercado imobiliário regional no começo da década, período anterior à retração econômica. Em 2011, por exemplo, 8.667 unidades com dois dormitórios foram lançadas nas quatro cidades da região.
No ano seguinte, a tipologia concentrou 6.362 novas unidades na Baixada Santista. Ainda conforme o atual estudo, Praia Grande e Santos lideram em números de lançamentos e de unidades comercializadas.
Os demais dados da pesquisa (como lançamentos, vendas, valor global de vendas e expectativas para os próximos meses) serão apresentados no Encontro do Mercado Imobiliário, que o Secovi realiza no dia 5, em Santos.
